Parque Industrial y Logistico en Barranquilla, Colombia

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Venta de lotes industriales urbanizados y semi-urbanizados

Construcción de Bodegas a la medida

Alquiler y venta de Bodegas y locales comerciales

Área bodegas:
750m² – 1.000m² – 1.054m²
Área oficina:
81.20 m²

PARQUE INDUSTRIAL

Nuestro Proyecto

Atlanticpark es un Parque Industrial privado, se encuentra localizado en el Área Metropolitana de Barranquilla; contiguo a las poblaciones de Malambo y Soledad por el Norte, y a Sabanagrande y Santo Tomás por el Sur; fue concebido para empresa con usos desde industria de intensidad de bajo impacto hasta industrial de intensidad alta de acuerdo al POT de Malambo; se encuentra centralmente ubicado así:

  • 4 minutos de la circunvalar de la prosperidad
  • 4 minutos de la cordialidad
  • 20 minutos del aeropuerto
  • 35 minutos del puerto de Barranquilla

Todas las vías son principales de expansión y conectividad del Atlántico, que le dan una ubicación estratégica, con excelente conectividad con la región y el resto del país, con importantes beneficios tributarios como exoneración hasta el 100 % del Impuesto de Industria y Comercio por los primeros 10 años de actividad productiva.

Plano Maestro

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PARQUE INDUSTRIAL Y LOGÍSTICO

Características
Principales

  • Área total bodega 1.458,07 M²
  • Área de bodegaje 1.054,02 M²
  • Área de oficina 80,00 M²
  • Altura libre de 10,00 Mts.
  • Estructura Principal en concreto armado de 3000 psi y aceros de PDR 40 para diámetros inferiores a ½" y PDR 60 para varillas con diámetros superiores a ½".
  • Cubiertas tipo Standing Seam, Tipo ACESCO, con aislamiento térmico y estructura metálica.
  • Fachadas de bodegas en bloque vibrado, pañetado, allanado, impermeabilizado y pintado.
  • Luces libres en las bodegas de 20 Mts.
  • Estructura capacitada para instalar puente grúa de 5 toneladas en cada una.
  • Pisos en concreto endurecido color gris con capacidad de carga para almacenaje de 6 Toneladas/m², en estibas o estantes y de 14.5 Toneladas/m² repartida uniformemente o a granel.
  • Bahía de parqueos y patio de maniobras privados.
  • 2 posiciones de cargue y descargue a nivel para cada una.
  • 1 posición de rampa de acceso para bodega.
  • Hasta 45 KVA de capacidad eléctrica por bodega.
  • Iluminación en área de bodega en lámpara tipo campana de 250 watts a 220V.
  • Tanques de reserva de agua.
  • Sistema contraincendios.
  • Área de oficinas por bodega en una planta y diseño según necesidad del interesado y hasta dos plantas.
  • Fachadas de oficina en bloque vibrado, pañetado y pintado, ventanería en aluminio y vidrios incoloros.
  • Muros interiores de oficinas estucados y pintados.
  • Servicios públicos con contadores independientes.
    Red de voz y datos.
  • Iluminación de oficinas en lámpara 2 x 32 watts a 110V.
  • Acometidas para Instalación de Aires Acondicionados.

Servicios públicos:

Completa infraestructura de servicios públicos de acuerdo a las necesidades de cada cliente.

Áreas disponibles:
Contamos con disponibilidad de lotes para la venta y áreas para grandes desarrollos a partir de 8.000 metros cuadrados.

Vías de comunicación:
Contamos con excelentes vías internas de comunicación

Servicios complementarios como:

  • Parqueadero de tracto mulas, visitantes y propietarios con alta capacidad
  • Disponibilidad del servicios de bascula camionera
  • Módulo de administración
  • Salones de reuniones
  • Estación de servicio de combustible
  • Planta de tratamiento PTARD,
  • Componentes de arquitectura Bioclimática
  • Senderos ecológicos
  • Capacidad eléctrica de acuerdo a los niveles de industria pesada

PARQUE INDUSTRIAL

Infraestructura
y Servicios

Usos

Zona Industrial de Alta Intensidad en la modalidad de Plan Parcial, con áreas de delimitación de las unidades de gestión

Principales:

  • Industrias grupo 1, 2, 3 y 4.
  • Comercio grupo 1,2, y 3
  • Vivienda del celador y oficinas de administración de las industrias.

Restringidos:

  • Institucional grupo 3
  • Recreativos grupos 1 y 2
  • Servicios Metropolitanos
  • Residencial Grupo 1, 2 y 3

Unidad de gestión 1:

Se compone por el acceso al proyecto, un área designada para las maniobras de entrada y salida de los vehículos y se construirá allí una estación de servicios vehiculares.

Unidad de gestión 2:

Compuesta por el área administrativa del proyecto, locales comerciales y servicios técnico automotriz.

Unidad de gestión 3:

Se compone de locales comerciales y bodegas con sus respectivas oficinas y parqueaderos.

Unidad de gestión 4:

Se compone de locales comerciales y bodegas con sus respectivas oficinas y parqueaderos.

Unidad de gestión 5-14:

Estas unidades componen la mayoría del proyecto y están designadas para bodegas con sus respectivas oficinas, parqueadero para tracto camiones, y parqueaderos de vehículos livianos.

Unidad de gestión 15:

Se compone de bodegas con sus respectivas oficinas y parqueaderos para tracto camiones, tanque de almacenamiento de aguas de agua lluvias y la construcción de pozo profundo para la captación de aguas subterráneas.

Unidad de gestión 16:

Unidad designada para talleres mecánicos, eléctricos y áreas de servicios generales.

Unidad de gestión 17:

Unidad recreativa.

Áreas

Bodegas y Oficinas

131.077.71 M2

Parqueaderos Traccamiones

46.352.66 M2

Andenes

8.050.03 M2

Zona Verdes

20.776.33 M2

Vía Principal

32.510.18 M2

Vías Internas Acceso B.

25.449.10 M2

Oficinas administrativas del parque

455.28 M2

Área Técnica

7.879.70 M2

Zona Recreativa

9.628.10 M2

Parqueadero Visitas

29.587.21 M2

Área servicios al público

14.950.29 M2

Canal de aguas lluvias

5.805.57 M2

Área Pozo Ptap

501.47 M2

Retiro de vía

5.040.39 M2

Área Total

337.994.62 M2

Zonas Verdes

Implantación general del proyecto Atlanticpark

Secciones Viales

PARQUE INDUSTRIAL Y LOGÍSTICO

Conoce nuestras
Instalaciones

PARQUE INDUSTRIAL Y LOGÍSTICO

Ubicación

Carretera Malambo – Caracolí Vía Metropolitana Km. 4
Malambo, Atlántico.

El proyecto está ubicado en la zona de expansión industrial de Barranquilla, en el municipio de Malambo, específicamente en el corredor industrial de la via Malambo – Caracoli Vía Metropolitana. Excelente ubicación dado que esta vía comunica los departamentos de Bolívar, Atlántico y Magdalena entre sí, y conecta los puertos de Santa Marta, Barranquilla y Cartagena con el interior del país.

PARQUE INDUSTRIAL Y LOGÍSTICO

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